월세 세액공제 안 받으면 최대 170만원 손해! (연말정산 놓쳤을 경우 경정청구 방법 까지)

👉 연말정산에 신청 못했어도 ‘5년치’까지 가능

“연말정산 때 월세 세액공제 신청 못 했어요… 이제 끝인가요?”
👉 아닙니다. 최대 5년치까지 소급해서 환급 받을 수 있습니다.

 

실제로 이 방법을 몰라서 수백만 원을 그냥 포기하는 사람들이 정말 많아요.
이번 글에서는 연말정산 누락 시 대처 방법 + 5년치 환급 받는 법까지 깔끔하게 정리합니다.

 

 

월세 돌려받는 법

 

월세 세액공제 기본 요약

• 연간 월세 한도: 1,000만원
• 공제율
  • 총급여 5,500만원 이하 → 17% (최대 170만원)
  • 총급여 5,500만원 초과~7,000만원 이하 → 15% (최대 150만원)

✔ 소득공제 ❌
✔ 세액공제 ⭕ → 현금 환급 체감 큼

 

 

 

 

📌 연말정산에 신청 못했을 때 받는 방법

결론부터 말하면 ‘경정청구’를 하면 됩니다.

경정청구란?

이미 끝난 연말정산에 대해 “세금을 더 냈으니 돌려달라”고 국세청에 다시 요청하는 제도입니다.

 

✔ 회사에 다시 말할 필요 없음
✔ 개인이 직접 신청 가능
✔ 환급금은 계좌로 입금

 

 

 

 

최대 5년치까지 받을 수 있다

📌 중요 포인트

• 최근 5년 이내 연말정산분까지 소급 가능
• 예) 2026년에 신청 → 2021~2025년 월세까지 가능, 연도별로 각각 경정청구 해야 함

👉 월세 오래 냈다면 수백만 원 환급 사례도 흔함

 

 

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📊 월세 환급 계산기용 표 콘텐츠 

👉 이 표 하나로 “내가 얼마 돌려받는지” 바로 계산 가능

월세 세액공제 환급 계산표

연봉(총급여)	월세(월)	연간 월세	공제율	예상 환급액
3,000만원	50만원	600만원	17%	102만원
3,000만원	70만원	840만원	17%	142만원
4,500만원	85만원	1,020만원	17%	170만원 (최대)
6,000만원	70만원	840만원	15%	126만원
6,800만원	83만원	996만원	15%	149만원

📌 연간 월세는 최대 1,000만원까지만 인정

 

🔁 5년치 환급 계산 예시

월세1년 환급액5년 누적

월세	1년 환급액	5년 누적
월 50만원	약 102만원	약 510만원
월 70만원	약 142만원	약 710만원
월 85만원	170만원	850만원

 

 

 

경정청구 신청 방법 (홈택스 기준)

준비 서류 (연도별)

1. 임대차계약서 사본
2. 월세 이체 내역 (계좌이체 필수)
3. 주민등록등본

신청 경로

1. 홈택스 접속 [홈택스 바로가기]
2. 신고/납부 → 종합소득세 → 경정청구
3. 해당 연도 선택
4. 월세 세액공제 항목 입력
5. 환급 계좌 입력 후 제출

⏱ 보통 1~3개월 내 환급

 

 

 

 

 

꼭 알아야 할 주의사항

❌ 현금 직접 지급 + 증빙 없음 → 불가
❌ 계약자 명의 ≠ 이체자 → 불가
⭕ 오피스텔·고시원도 주거용이면 가능
⭕ 세대원이어도 본인 소득 기준이면 가능

 

 

 

 

 

이런 사람은 지금 바로 확인하세요

• 예전에 월세 살았던 직장인
• 사회초년생 시절 연말정산 잘 몰랐던 경우
• 오피스텔 월세 거주 이력 있음
• 월세 내고도 한 번도 공제 안 받은 사람

👉 지금 확인 안 하면 진짜 손해